Serviços Senzala

LOCAÇÃO – Quero Alugar

procedimento_aluguel

Documentos exigidos do locatário e de seus cônjuges

Pessoa Física:

  • Cópias autenticadas:
  • RG e CPF ou CNH;
  • Cópias simples:
  • Comprovante de endereço;
  • Comprovante de renda dos últimos 3 meses (em caso de autônomo deve ser apresentado o D.E.C.O.R.E. original);
  • Última declaração de Imposto de Renda completa e com recibo de entrega;
  • Comprovante de estado civil;
  • B.D.I. ( Banco de Dados Imobiliários).

Clique aqui e faça o download da ficha cadastral para pessoa física

Pessoa Jurídica:

  • Cópias simples:
  • Cartão do C.N.P.J. ou último estatuto com ata registrada;
  • Contrato social;
  • Certidão simplificada da Junta Comercial;
  • Último balanço;
  • Registro atualizado de todos os diretores (livre de ônus);
  • RG e CPF de todos os diretores e cônjuges;
  • B.D.I. (Banco De Dados Imobiliários) – da empresa e de todos os diretores e cônjuges;

Clique aqui e faça o download da ficha cadastral para pessoa jurídica

Formas de fiança

Fiador Pessoa Física

Deve comprovar renda de no mínimo três vezes o aluguel e TER um imóvel quitado em seu nome. Caso o imóvel esteja em nome de outras pessoas, além do futuro fiador, todos deverão assinar a fiança.

Documentos necessários para análise de cadastro:

  • Cópia autenticada de RG e CPF ou CNH;
  • Comprovante de endereço atual;
  • Comprovante de renda atual (no caso de autônomo deve apresentar o D.E.C.O.R.E original);
  • Última declaração de Imposto de Renda completa e com recibo de entrega;
  • Registro de imóvel com atualização de no máximo 30 dias.
  • B.D.I. (Banco de Dados Imobiliários).

Fiador Pessoa Jurídica

Poderá ser aceito, a critério da imobiliária, cadastros de empresas que desejarem avalizar seus funcionários.

Documentos necessários para análise de cadastro:

  • Cartão do C.N.P.J ou último estatuto com ata registrada;
  • Contrato social;
  • Certidão simplificada da Junta Comercial;
  • Último balanço;
  • Registro atualizado de todos os diretores (livre de ônus);
  • RG e CPF de todos os diretores e cônjuges;
  • B.D.I. (Banco De Dados Imobiliários) – da empresa e de todos os diretores e cônjuges;

Títulos de Capitalização

logo_sula logo_porto1

O título e feito através da Senzala Corretora de Seguros em parceria com a Sul América Capitalização e/ou Porto Seguro. O valor do título é calculado sobre oito meses de aluguel bruto + taxas. Esse valor deverá ser quitado mediante boleto emitido pela seguradora contratada e retorna corrigido no final da locação (desde que se cumpram 12 meses do contrato). Solicite mais informações aos nossos corretores.

Seguro Fiança

logo_porto_seguros

O seguro fiança é feito através da Senzala Corretora de Seguros em parceria com a seguradora Porto Seguro. Deverá ser solicitada uma cotação para a aprovação do cliente. Os documentos necessários estão na ficha de cadastro. Este seguro deve ser renovado anualmente.